מהי קצבת דיור בחו"ל (OHA)?
תוֹכֶן
חברי חובה פעילים המוצבים מעבר לים (למעט אלסקה והוואי) ומורשים לחיות מחוץ לבסיס מרוויחים דמי דיור מיוחדים מכיוון שהם אינם מקבלים קצבה בסיסית לדיור (BAH) בזמן שהם מוצבים מעבר לים. במקום זאת הם מקבלים קצבה אחרת, שנקראת קצבת דיור בחו"ל, או OHA. ישנם יותר מ 50,000 אנשי צבא ומשפחותיהם מעבר לים המשרתים את מדינתנו מדי שנה בעלות של כ 1.5 - 2 מיליארד דולר בשנה שהוצאו לקצבאות דיור.
ההבדל בין OHA לבאה
הקצבה הבסיסית לדיור הינה שכירות חודשית / דמי משכנתא לחברים צבאיים מבוססי ארצות הברית, המבוססת על עלויות דיור בשווקי דיור מקומיים כאשר אין דיור בסיס או מגורים ממשלתיים. BAH הוא סכום חודשי מוגדר המשולם לחברים צבאיים שגרים מחוץ לבסיס בארצות הברית, והוא נקבע לפי מיקום חובה גיאוגרפי, ציון שכר והאם לחבר יש תלויים או לא. לדוגמה, אם התעריף שנקבע לחבר הוא 750 $ לחודש, זה מה שהוא או היא מקבלים, לא משנה כמה החבר משלם בפועל עבור שכר דירה ועלויות שירות. לפעמים הקצבה הזו מכסה את שכר הדירה או את תשלום המשכנתא באופן מלא, לפעמים זה לא.
משרד ההגנה מציע מחשבון BAH לשנת 2019 שיכול לעזור לכם למצוא קצבאות בסיסיות לדיור. כפי שאתה יכול לראות, תלוי היכן אתה גר בארצות הברית, תשלומי המשכורת החודשיים שלך עשויים להיות שונים באופן משמעותי. למשל, מגורים בסן דייגו, קליפורניה או ליטל קריק, וירג'יניה יכולים להשתנות ביותר מ- 1000 דולר לחודש. החדשות הטובות הן שזו לא הכנסה חייבת במס החבר הצבאי. בהצהרת חופשה ופרנסה צבאית (LES), יש סדרה של תשלומים (שכר בסיסי, שכר חובה מסוכן, שכר צלילה, שכר קפיצה וכו '). אלה חייבים במס. ישנן גם קצבאות כמו BAH ו- OHA - מדובר בהכנסה בלתי חייבת במס ותלויה במקום מגוריך ובדרגתך ומעמד המשפחה שלך.
OHA, לעומת זאת, מבוסס בחלקו על עלות שכר הדירה בפועל. לכל מיקום, לחברים מוקצה שווי שכירות מקסימלי, המבוסס על עלויות השכירות הממוצעות באזור, תלוי בציון השכר של החבר (ככל שהדרגה גבוהה יותר, כך הדיור היקר יותר מורשה לגור בו), והאם או אם לא החבר מתגורר עם תלויים (חבר המתגורר עם תלויים בדרך כלל דורש מגורים גדולים יותר מאשר חבר המתגורר לבדו).
בנוסף להחזר ההשכרה החודשי עד לגובה הכובע, תשלום ה- OHA של אחד כולל גם דמי שירות. סכום זה מבוסס על סקרים אקראיים של אנשי צבא באזור וזהה לכל מי שנמצא באזור, ללא קשר לדרגת השכר.
משרד ההגנה מציע מחשבון OHA שימושי שיסייע במציאת קצבאות דיור מעבר לים.
כיצד מחושבים OHA
בואו נסתכל על דוגמא:
הסכום שמקבל איש צבא עבור הוצאות דיור, שירותים והעברות דירה נע בכל חודש כתוצאה משערי חליפין ומוערך מחדש כל חצי שנה. סכום מדגם של חבר לגיוס בדרגת השכר של E-6 עם תלויים, המתגורר מחוץ לבסיס באנסבך, גרמניה, היה בעל שכירות מקסימאלית של שכירות של 1000 יורו (1,160 דולר דולר) לחודש. שער השירותים שהוקצה לגרמניה הוא 500 יורו (581.50 $ דולר לחודש). אם שכר הדירה של החבר הוא 1000 אירו ומעלה לחודש, החבר יקבל OHA המרבי של 1670 אירו (1,942.50 דולר דולר) לחודש עבור הוצאות שכירות.
עם זאת, אם חבר זה מתגורר בבית מגורים בו שכר הדירה הוא 730 אירו לחודש, החבר יקבל 1273 יורו רק 1,430.50 דולר לחודש ב- OHA.
OHA כוללת גם קצבה חד פעמית חד פעמית בשם דמי מעבר דירה (MIHA) עבור הוצאות מעבר דירה. עבור גרמניה השיעור היה 550 יורו (825 דולר ארה"ב). כך, בדוגמה לעיל, החבר יקבל 825 $ נוספים בתשלום OHA בחודש הראשון שלו. MIHA יפצה את החבר הצבאי בעלויות מחיה מעבר לים, כאשר הוא נמצא בבתי מגורים פרטיים או מושכרים. הוא נותן מענה לשלושה צרכים ספציפיים: הוצאות הקשורות בשכירות חד פעמית (פיקדונות), הגנה ביטחונית על הבית, ועלות ההתחלה של הפיכת בית למגורים (פיקדונות שונים). ה- MIHA משתנה ממדינה למדינה ומהווה קצבה משמעותית חד פעמית שתודה לכם על קבלתכם בכדי לסייע בהקלת הלחץ הכספי של מעבר למדינה זרה.
למידע נוסף
לקבלת שיעורי OHA הנוכחיים, עיין במחשבון הקצבה לדיור בחו"ל של משרד ההגנה. תשלומי OHA יכולים להשתנות על סמך דרגת החברים הצבאיים, תלויים, שער החליפין הנוכחי וערכי הרכוש בכל אזור במדינה. המחירים נבדקים גם לפחות פעם בחצי שנה על ידי הצבא.
